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Abbruch von Gebäuden

Der Abbruch baulicher Anlagen sowie anderer Anlagen und Einrichtungen bedarf der Baugenehmigung, soweit die Landesbauordnung nichts anderes bestimmt.
Die Abbrucharbeiten dürfen nicht in Selbst- oder Nachbarschaftshilfe ausgeführt werden (§ 57 Abs. 2 BauO NRW).

Welche Unterlagen benötige ich?

  • Antragsformular
  • Lageplan/Liegenschaftskarte mit Darstellung des geplanten Abbruchvorhabens
  • Bezeichnung des Abbruchvorhabens
  • Beschreibung der abzubrechenden baulichen Anlagen (Konstruktion, Abbruchvorgang, Sicherungsmaßnahmen, Entsorgung)
  • Benennung des Abbruchunternehmers


Alle Unterlagen sind mindestens dreifach einzureichen. Für den Antrag ist der amtliche Vordruck zu verwenden.

Entstehen mir Kosten?

Die Gebühr für die Entscheidung über den Abbruchantrag wird auf Grundlage der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung ermittelt und beträgt derzeit je abzubrechende Anlage zwischen 50 und 1.500 Euro.

Muss ich Fristen beachten?

Die Bearbeitungszeit des Abbruchantrages ist insbesondere vom Umfang des Abbruchvorhabens abhängig und beträgt in der Regel ca. 4 - 6 Wochen, wenn alle für die Beurteilung erforderlichen Bauvorlagen vorliegen.

Weitere Informationen

Die Genehmigung verliert ihre Gültigkeit, wenn nach Erteilung der Abbruchgenehmigung innerhalb von drei Jahren mit den Abbrucharbeiten nicht begonnen, oder wenn der begonnene Abbruch ein Jahr lang unterbrochen wird. Die Gültigkeit kann jeweils um ein Jahr verlängert werden.


Planungsrechtliche Auskünfte / Bauberatung
Helmut Rösner
 

Bauberatung / Abbruchgenehmigung

Ortsteile Birlinghoven und Buisdorf
Susanne Sielaff-Bock

Ortsteile Hangelar und Mülldorf
Daniel Scholemann

Ortsteile Menden und Meindorf
Petra Oberle

Ortsteil Niederpleis
Sonja Oppenhäuser

Ortsteil Ort
Bernhard Schmuhl

Rechtliche Grundlagen

Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung) in der derzeit gültigen Fassung, Baugesetzbuch

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