02 Feb Qualifizierter Mietspiegel für Sankt Augustin

Posted at 13:39h in Allgemein, Familie und Soziales by

Die Stadt Sankt Augustin lässt einen neuen Mietspiegel erstellen.

Hintergrund ist das im Juli 2022 in Kraft getretene Mietspiegelreformgesetz, das Städte mit mindestens 50.000 Einwohnenden dazu verpflichtet, Mietspiegel zu erstellen und zu veröffentlichen. Die Stadt Sankt Augustin hatte zuletzt 2014 einen einfachen Mietspiegel herausgegeben. Der neue Mietspiegel soll nun ein qualifizierter Mietspiegel werden.

Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Er dokumentiert die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen und ist daher von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern. Im Unterschied zu einfachen Mietspiegeln müssen qualifizierte Mietspiegel nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt werden. Für die Erstellung des Mietspiegels wurde das ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH aus Hamburg beauftragt.

Als Datenbasis des Mietspiegels dient eine Befragung zu insgesamt 4.000 Wohnungen. Zunächst werden im April 2023 Mieterinnen und Mieter kontaktiert. Abgefragt werden neben Angaben zur Miete auch die Wohnfläche und Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Es wird die Möglichkeit geben, die Fragen online zu beantworten. Alternativ wird dem Anschreiben ein Papierfragebogen mit kostenfreiem Rückumschlag beiliegen.

Anschließend an die Befragung der Mieterinnen und Mieter werden die zugehörigen Vermieterinnen und Vermieter gebeten, unter anderem Auskunft über durchgeführte Modernisierungen und die Energetik der Wohnungen zu machen. Die Befragung der Vermieterinnen und Vermieter beginnt voraussichtlich im Juli 2023.

Nach dem Mietspiegelreformgesetz ist die Teilnahme an der Befragung für alle verpflichtend. Der Mietspiegel für Sankt Augustin soll zum 1. Januar 2024 in Kraft treten.

Bei Rückfragen wenden Sie sich an den Fachbereich Soziales und Wohnen, Frau Hülse, mietspiegel@sankt-augustin.de, 02241/243-333.

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