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Technisches Rathaus
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Baurechtliche Beseitigung von Anlagen

Beabsichtigte Beseitigung von Anlagen

Nicht genehmigungsbedürftige Beseitigungen nach § 62 Absatz 3 Satz 1 BauO NRW
Die Beseitigung von Anlagen nach § 62 Absatz 1 BauO NRW sowie die Beseitigung von freistehenden Gebäuden der Gebäudeklasse 1 bis 3 und sonstige Anlagen, die keine Gebäude sind, mit einer Höhe bis zu 10 m, ist nicht genehmigungsbedürftig.

Anzeigepflichtige beabsichtigte Beseitigung nach § 62 Absatz 3 Satz 2 BauO NRW
Die beabsichtigte Beseitigung von Anlagen nach § 62 Absatz 3 Satz 2 BauO NRW ist mindestens einen Monat zuvor der Bauaufsichtsbehörde schriftlich durch die Bauherrin oder den Bauherrn anzuzeigen.

Welche Unterlagen benötige ich?

  • Formular zur Anzeige der Beseitigung von Anlagen
  • Auszug aus der Flurkarte mit Darstellung der Lage des Beseitigungsvorhabens
  • Bestätigung des qualifizierten Tragwerkplaners
  • Erhebungsvordruck für die Abgangsstatistik gemäß Hochbaustatistikgesetz

Hinweis zum qualifizierten Tragwerkplaner:
Der Anzeige muss bei nicht freistehenden Gebäuden eine Bestätigung einer qualifizierten Tragewerkplanerin oder eines qualifizierten Tragewerksplaners über die Standsicherheit des Gebäudes oder der Gebäude, an die das zu beseitigende Gebäude angebaut ist, beigefügt werden; die Beseitigung ist, soweit notwendig, durch die qualifizierte Tragwerksplanerin oder den qualifizierten Tragwerksplaner zu überwachen.

Eine Abbruchgenehmigung erfolgt nicht mehr.

Entstehen mir Kosten?

Die Anzeige der Beseitigung von Anlagen ist nicht gebührenpflichtig.

Auch wenn keine Prüfpflicht der Bauaufsichtsbehörde mehr besteht, hat die Bauaufsichtsbehörde in den Fällen, in denen ihr die Beseitigung einer baulichen Anlage nach § 62 Abs. 3 Satz 2 BauO NRW 2018 angezeigt wird, die folgenden Behörden in Kenntnis zu setzen:

  • Die untere Umweltschutzbehörde,
  • die untere Abfallwirtschaftsbehörde,
  • die untere Denkmalbehörde,
  • die Katasterbehörde,
  • das für Arbeitsschutz zuständige Dezernat der jeweiligen Bezirksregierung,
  • die Bauberufsgenossenschaft.

Bei den o. a. Behörden fallen ggf. Gebühren an.

Muss ich Fristen beachten?

Mit der Baumaßnahme darf nicht vor Ablauf eines Monats begonnen werden, nachdem die Bauaufsichtsbehörde der Bauherrin oder dem Bauherrn den Eingang der Anzeige bestätigt hat oder die Mitteilung erfolgt ist.

Weitere Informationen

Die Bauaufsichtsbehörde bestätigt der Bauherrin oder dem Bauherrn den Eingang der Anzeige oder fordert ihn im Fall einer unvollständigen oder sonst mangelhaften Anzeige zur Vervollständigung der Anzeige oder zur Behebung des Mangels auf. Ist die Anzeige vervollständigt oder der Mangel behoben worden, so teilt die Baugenehmigungsbehörde diese der Bauherrin mit.

Planungsrechtliche Auskünfte / Bauberatung / Beseitigung von Anlagen

Ortsteile Birlinghoven und Buisdorf
Susanne Sielaff-Bock

Ortsteile Hangelar und Mülldorf
Kontakt für Fragen: Tel. 02241/243-280

Ortsteile Menden und Meindorf
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Ortsteil Niederpleis
Sonja Oppenhäuser

Ortsteil Ort
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Rechtliche Grundlagen

Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung) in der derzeit gültigen Fassung, Baugesetzbuch

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